綠色建筑為什么那么難落地？！

不知道從哪一年開(kāi)始我們就知道綠色建筑，低碳的宣傳話(huà)語(yǔ)。但是我們身邊能看到的卻很少。綠色建筑很難落地的原因有很多。

01

技術(shù)問(wèn)題

許多設計師絞盡腦汁設計了需要好的方案，如何實(shí)現是技術(shù)難題。這就使得很多時(shí)候我們的設計師只能從施工的角度去設計，大多數時(shí)候只能是走馬觀(guān)花的象征性的有點(diǎn)綠色，慣用的手法就是陽(yáng)臺種種小樹(shù)小草，屋頂來(lái)個(gè)花園，或者安排一些垂直的藤類(lèi)植物。、當然這也還是在方案的設計上。大多數我們能見(jiàn)到的綠色都在之后的施工中“丟失”了。

02

成本的考量

開(kāi)發(fā)商大多數時(shí)候還不能理解綠色建筑的重要性，大多數時(shí)候還只是一個(gè)噱頭，一個(gè)營(yíng)銷(xiāo)的手段。增加如此之多的綠色成本在開(kāi)發(fā)商成本核算那里可是很難說(shuō)得過(guò)去的。這關(guān)系到一個(gè)項目的利潤是否達標的問(wèn)題，能否利潤的問(wèn)題。在實(shí)際的操作中考慮成本的問(wèn)題也就省去了很多之前美好的設計。

03

后期的維護保養問(wèn)題

綠色建筑是一個(gè)長(cháng)期的話(huà)題，打造一個(gè)綠色的建筑也是一個(gè)長(cháng)期的問(wèn)題。這會(huì )帶來(lái)一個(gè)長(cháng)期維護的成本。這樣一個(gè)長(cháng)期的維護問(wèn)題到底是該物業(yè)公司承擔還是開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔呢？這中間會(huì )出現很多的問(wèn)題和麻煩，到后來(lái)誰(shuí)都不能好的維護和保養。也就出現了“綠色爛尾”的問(wèn)題，終受害的只能是普通的消費者。

04

社會(huì )氛圍不夠

目前我們國家在綠色建筑上還不能做到共識，很多企業(yè)也不能很好的貫徹國家對于綠色建筑的思想。導致整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)能在綠色上用的心思也就不多。一個(gè)城市的氛圍乃至一個(gè)國家的氛圍就是一個(gè)社會(huì )的趨勢，當整個(gè)社會(huì )的氛圍起來(lái)了，趨勢也是。塑造綠色生態(tài)城已經(jīng)開(kāi)始在我們的身邊悄然孕育。

傳統的地面綠化越來(lái)越不能滿(mǎn)足人們的需求。一個(gè)綠色、低碳可持續發(fā)展的建筑生態(tài)體系等著(zhù)我們幾代人共同努力。

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