關(guān)于規范我省綠色建筑評價(jià)標識管理工作的通知

各設區市建設局（建委）、規劃局、房管局，各有關(guān)單位：

    為貫徹落實(shí)《江西省發(fā)展綠色建筑實(shí)施意見(jiàn)》，促進(jìn)我省綠色建筑健康有序發(fā)展，依據住房和城鄉建設部辦公廳《關(guān)于加強綠色建筑評價(jià)標識管理和備案工作的通知》（建辦科[2012]47號）等有關(guān)文件要求，現就規范我省綠色建筑評價(jià)標識管理有關(guān)工作通知如下：

    一、綠色建筑評價(jià)標識申報對象和主體

    （一）投資的機關(guān)、學(xué)校、醫院、博物館、科技館、體育館等建筑，單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的機場(chǎng)、車(chē)站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等大型公共建筑，以及建筑面積超過(guò)20萬(wàn)平方米的居住小區，必須取得綠色建筑評價(jià)設計標識，并在竣工一年以后申報綠色建筑評價(jià)標識。保障性住房綠色建筑標識評定工作按照《轉發(fā)住房城鄉建設部關(guān)于保障性住房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的通知》（贛建保[2014]5號）執行，同時(shí)鼓勵其他建筑申報綠色建筑設計評價(jià)標識和綠色建筑評價(jià)標識。

     (二)混合功能類(lèi)型（即在同一建筑中有兩種或兩種以上的使用功能，如商用和居住等）的建筑應作為一個(gè)整體申報，不同功能區分別評價(jià)，整棟建筑評定就低不就高。一個(gè)完整區域中的部分單體建筑或建筑群?jiǎn)为毶陥笤u價(jià)標識時(shí)，涉及到人均用地、綠地率等該小區整體性指標，應按規劃確定的整個(gè)區域的指標計算，各指標計算的相關(guān)統計口徑必須一致。

    （三）綠色建筑評價(jià)標識由建筑物的建設單位提出申報，鼓勵設計單位、施工單位和物業(yè)管理單位等相關(guān)單位參與申報。綠色建筑設計評價(jià)標識的申報經(jīng)建設單位同意，由設計單位負責，也可由設計單位與建設單位聯(lián)合申報。

    二、綠色建筑評價(jià)標識申報的基本條件

    （一）按照《關(guān)于開(kāi)展一、二星綠色建筑評價(jià)標識申報工作的通知》（贛建科[2011]6號）附件的要求提供申報材料。

    （二）申請“綠色建筑設計評價(jià)標識”的項目，應當通過(guò)施工圖設計文件審查，符合國家基本建設程序和管理規范，以及相關(guān)技術(shù)標準規范。

    建設單位應要求施工圖設計單位按擬申報的綠色建筑標準進(jìn)行設計，并在設計文件中提交綠色建筑專(zhuān)篇（詳見(jiàn)附件1），其中國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑應將能耗監測系統作為必備內容。施工圖審查階段應同時(shí)對綠色建筑專(zhuān)篇進(jìn)行審查。

    （三）申請“綠色建筑評價(jià)標識”的項目應當通過(guò)工程竣工驗收并投入使用一年以上，未發(fā)生質(zhì)量安全事故。

    三、綠色建筑評價(jià)標識申報和評審程序

    （一）申請一、二星綠色建筑評價(jià)標識的單位向所在地設區市建設行政主管部門(mén)提出申請，省直部門(mén)及所屬單位可直接向住房城鄉建設廳申報。設區市建設行政主管部門(mén)對材料進(jìn)行形式審查，向省廳推薦。申請三星綠色建筑評價(jià)標識的，應經(jīng)省廳初審備案后向住房和城鄉建設部推薦上報。未經(jīng)省廳備案的評價(jià)標識項目，一律不計入各地綠色建筑標識項目考核完成指標，不受理有關(guān)綠色建筑財政獎勵申請。

    （二）省綠色建筑評價(jià)標識管理辦公室設在省廳建筑節能與科技處，負責全省一、二星綠色建筑評審工作，具體評審前期準備工作委托省建筑科學(xué)研究院組織實(shí)施。符合條件的項目可隨時(shí)受理，經(jīng)初步審查合格后，根據具體情況不定期組織評審委員會(huì )審查。經(jīng)評審符合綠色建筑設計評價(jià)標識條件的項目，我廳發(fā)放江西省綠色建筑設計標識“預備案號”，待住房和城鄉建設部備案后發(fā)放正式備案號。

    四、加強綠色建筑標識評價(jià)監管

    （一）各地要將綠色建筑標識評價(jià)納入工程建設程序管理。對需要執行綠色建筑設計標準的項目，應將綠色建筑要求納入規劃設計條件。要督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《民用建筑節能條例》和《民用建筑節能信息公示辦法》要求，將建筑節能信息列入房屋銷(xiāo)售合同中。對未獲得預備案號的項目，不得辦理施工圖設計文件備案，不予核發(fā)建設工程施工許可證，不得辦理工程質(zhì)量監督手續。對依法應當進(jìn)行竣工能效測評及檢測但結果未能達到相應標準的項目，建設單位不得組織竣工驗收。

    （二）各地要嚴格按照國家和省《綠色建筑評價(jià)標準》及相關(guān)評價(jià)技術(shù)細則等的規定，加強綠色建筑評價(jià)標識的審查和管理工作。要認真組織本地區相關(guān)規劃、設計、施工等技術(shù)人員和管理人員進(jìn)行綠色建筑相關(guān)培訓，不斷提升開(kāi)展綠色建筑標識評價(jià)管理工作的能力。在具體實(shí)踐中的好做法、好經(jīng)驗，或出現的新情況、新問(wèn)題請及時(shí)與省廳聯(lián)系。

 

                                                                    聯(lián)系人：廳建筑節能科技處 余海浪

                                             聯(lián)系人：廳建筑節能科技處 余海浪聯(lián)系電話(huà)：0791-86222981
                                                                                 省住房和城鄉建設廳

                                                                                      2014年3月12日

文章來(lái)源：http://www.jiangxi.gov.cn/art/2015/4/3/art_5147_264661.html