南昌市推進(jìn)綠色建筑發(fā)展管理工作實(shí)施細則(2017—2020)
南昌市推進(jìn)綠色建筑發(fā)展管理工作實(shí)施細則(2017—2020)
為貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于轉發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉建設部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》(國辦發(fā)[2013]1號),以及住房城鄉建設部《關(guān)于保障性住房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的通知》(建辦[2013]185號)文件精神,根據《江西省民用建筑節能和推進(jìn)綠色建筑發(fā)展辦法》的具體要求,結合本市實(shí)際,制定本細則。
一條全市綠色建筑發(fā)展管理工作由南昌市城鄉建設委員會(huì )會(huì )同南昌市發(fā)展和改革委員會(huì )按照職責分工共同管理,各司其職,各負其責。
第二條建立完善的綠色建筑建設及管理體系、咨詢(xún)服務(wù)體系,形成完備的綠色建筑發(fā)展推廣機制;到2020年,綠色建筑面積占新建建筑面積的50%以上。
第三條以下新建(改建、擴建)建筑(區域)應按照綠色建筑的標準進(jìn)行規劃設計、建設和管理:
(一)投資的機關(guān)、學(xué)校、醫院、博物館、科技館、體育館等建筑,保障性住房;
(二)建筑單體或連體面積超過(guò)1萬(wàn)㎡的機場(chǎng)、車(chē)站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等大型公共建筑;
(三)新建建筑面積5萬(wàn)㎡以上的住宅小區;
(四)紅谷灘新區轄區全部范圍,高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區中心城規劃范圍內新建(改建、擴建)民用建筑全部按綠色建筑的標準進(jìn)行規劃設計、建設和管理。
(五)單體或連體地上建筑面積超過(guò)5萬(wàn)㎡,群體超過(guò)8萬(wàn)㎡的大型公共建筑按照二星綠色建筑的標準進(jìn)行規劃設計、建設和管理。
第四條建設單位應當根據項目條件,優(yōu)先選擇太陽(yáng)能、淺層地能、水能、生物質(zhì)能、風(fēng)能等可再生能源,用于采暖、制冷、照明和熱水供應等。
鼓勵下列可再生能源技術(shù)和系統的應用:
(一)有條件的建筑項目?jì)?yōu)先采用地源熱泵系統;
(二)大型屋面和建筑幕墻使用太陽(yáng)能光伏發(fā)電與建筑一體化技術(shù);
(三)居住建筑,新建、改建、擴建賓館、酒店、醫院、學(xué)生宿舍等有生活熱水需求的公共建筑優(yōu)選安裝太陽(yáng)能熱水系統;
(四)道路、公園、車(chē)站等公共場(chǎng)所使用太陽(yáng)能光電照明系統;
(五)建筑的屋頂、墻面等部位實(shí)施立體綠化;
(六)建筑門(mén)窗使用遮陽(yáng)等節能技術(shù);
(七)農村地區推廣應用沼氣等生物質(zhì)能技術(shù);
(八)其他國家和省住建廳發(fā)布的建設科技推廣項目。
第五條需要按照綠色建筑要求建設的項目,建設單位應當在編制項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件中設綠色建筑專(zhuān)篇,同時(shí)按照固定資產(chǎn)投資項目節能審查制度要求編制節能報告,確定項目擬達到綠色建筑級別標準,對擬采用的有關(guān)綠色技術(shù)進(jìn)行可行性分析,并將實(shí)施綠色建筑增量成本列入投資估算及概算。
建設單位申報綠色建筑建設項目的設計方案文本時(shí),應編制綠色建筑專(zhuān)項說(shuō)明內容,在進(jìn)行項目設計、施工招標或者委托設計、施工時(shí)應當明確建筑工程的綠色建筑等級、建筑節能目標、可再生能源利用等要求,并根據綠色建筑等級承擔質(zhì)量保證責任。
第六條設計單位應當按照民用建筑節能強制性標準進(jìn)行設計,對需要按照綠色建筑要求建設的項目應當依據《民用建筑綠色設計規范》(JGJ/T229-2010)、《綠色建筑評價(jià)標準》(GB-T50378-2014)和《江西省綠色建筑評價(jià)標準》(DBJ/T36-029-2016)、《江西省綠色醫院建筑評價(jià)標準》(DBJ/T36-027-2015),以及《綠色保障性住房技術(shù)導則(試行)》(建辦[2013]195號),在設計方案中設綠色建筑專(zhuān)項說(shuō)明,在初步設計和施工圖設計文件中設了綠色建筑專(zhuān)篇,并按照《建筑工程設計文件編制深度規定》(2016年版)要求在設計圖紙中明確與綠色建筑對應的相關(guān)設計及技術(shù)要求。
第七條施工圖審查機構對應當按照綠色建筑標準進(jìn)行設計的項目按綠色建筑專(zhuān)項施工圖設計文件審查,對達不到綠色建筑相應標準的,不得出具圖紙審查合格文件。
第八條建設單位在施工圖設計文件審查通過(guò)后,應向省級建設行政主管部門(mén)申報綠色建筑設計評價(jià)標識證書(shū)(保障性住房項目除外)。對應當按照綠色建筑標準進(jìn)行設計,但未取得省級建設行政主管部門(mén)綠色建筑備案登記號的項目,各級建設行政主管部門(mén)不得辦理建筑節能設計審查備案施工圖設計文件備案。
保障性住房項目嚴格按照《綠色保障性住房技術(shù)導則(試行)》(建辦([2013]195號)進(jìn)行綠色建筑設計,在設計文件中設綠色建筑專(zhuān)篇,經(jīng)施工圖審查機構審查是否落實(shí)綠色建筑設計相關(guān)要求后,在審查合格書(shū)中明確審查結論。
第九條申報一星、二星綠色建筑設計評價(jià)證書(shū)的項目,報省建設行政主管部門(mén)評審;申報三星綠色建筑設計評價(jià)證書(shū)的項目,在市建設行政主管部門(mén)登記,并經(jīng)省建設行政主管部門(mén)初審后,推薦上報至住建部評審。
第十條施工單位應當按照經(jīng)審查合格證的施工圖設計文件和有關(guān)節能施工技術(shù)規范編制建筑節能專(zhuān)項施工方案,按照民用建筑節能強制性標準進(jìn)行施工;對執行綠色建筑標準的項目,應當編制綠色建筑施工方案報建設單位認可后組織施工。
第十一條監理單位應依據工程設計文件及相應的施工驗收規范等,結合施工單位的綠色建筑施工方案,制定綠色建筑監理方案并組織實(shí)施。
第十二條建設工程質(zhì)量監督機構應監督建設、施工、監理單位執行綠色建筑設計文件及相關(guān)的標準規范,對未按審查合格的施工圖設計文件施工的,責令限期整改。
第十三條建設單位在組織工程竣工驗收時(shí),應當對建筑節能和綠色建筑實(shí)施內容進(jìn)行專(zhuān)項驗收,對不符合民用建筑節能強制性標準要求和綠色建筑標準的建筑,不得出具竣工驗收合格報告,不允許投入使用。
第十四條建設行政主管部門(mén)和建設工程質(zhì)量監督機構在民用建筑項目建筑節能分部工程專(zhuān)項驗收階段,應當查驗能效測評結果及相關(guān)檢測報告,以及是否取得省級建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的綠色建筑備案號,對檢測未能達到相應綠色建筑設計要求或能效測評結果不合格,或未取得綠色建筑備案號,或建設單位未組織建筑節能分部工程驗收的,應當責令限期整改。
第十五條綠色建筑的運營(yíng)應當完備節能、節水、綠化等管理制度,設施設備運行正常,運行過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物達標排放,分類(lèi)收集生活廢棄物,規范設置垃圾容器。
第十六條新建大型公共建筑應設置能耗監測系統,并與?。ㄊ校┙ㄖ澞鼙O管平臺實(shí)現能耗數據實(shí)時(shí)傳輸。
第十七條通過(guò)綠色建筑認證的項目,市建設行政主管部門(mén)在“魯班獎”、“廣廈獎”、“華夏獎”、“杜鵑花獎”、“滕王閣杯”、“綠色建筑創(chuàng )新獎”等評優(yōu)活動(dòng)及各類(lèi)示范工程評選中給予優(yōu)先入選和優(yōu)先推薦上報。
本實(shí)施細則自發(fā)布之日起施行,原《南昌市推進(jìn)綠色建筑發(fā)展管理工作實(shí)施細則(試行)》文件同時(shí)廢止。
文章來(lái)源:http://www.nc.gov.cn/nccxjswyh/tzgg/202006/2a69b289b411400294e9b1b81f24b335.shtml