【案例欣賞】南昌瑞仕城際

項目概況：南昌瑞仕城際（住宅1～7號樓、辦公A座、商業(yè)A、B、D、E、F）項目位于南昌市西站大街以北、學(xué)府大道以西。本項目用地地貌簡(jiǎn)單，用地范圍內不涉及拆遷，主要為荒地。無(wú)古文物、古建筑、古樹(shù)等。建筑場(chǎng)地內無(wú)火、爆、有毒物質(zhì)等污染源。項目總用地面積78987.9m2，一期申報范圍：住宅1～7號樓、辦公A座、商業(yè)A、B、D、E、F，申報總用地面積63302.0m2，申報總建筑面積215113.93m2，其中計容建筑面積167107.89m2，不計容建筑面積48006.04m2，其中居住建筑用地面積39297.4m2，住宅總建筑面積124349.36m2，公共建筑用地24004.5m2，商業(yè)、商務(wù)總建筑面積為90764.57m2，容積率3.0。

采用的技術(shù)：建筑規劃布局合理；日照、采光、通風(fēng)效果良好；合理開(kāi)發(fā)利用地下空間；合理選擇綠化方式，科學(xué)配置植物；公建部分設置能耗監測系統；合理選用低碳型電氣設備，采用低碳的照明系統；水系統規劃設計合理；設置用水計量裝置；采用較好等級節水器具；采用節水灌溉系統；采用預拌混凝土及預拌砂漿；采用強度好的鋼筋；公建公共部分采用土建裝修一體化設計；圍護結構設計合理，隔熱性能好，不產(chǎn)生結露現象；氣流組織合理；地下車(chē)庫設置與排風(fēng)設備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監測裝置。